Genève / Collonge-Bellerive

Exclusivité - Maison de village - 5 chambres - Garage automatique et fermé

[HOUSE] 330 M2 8 Pièces

CHF 3'790'000.-

Exclusivité - Superbe maison de village sans aucune nuisance, disposant d'un garage automatique et fermé.
La villa s'organise autour d'une cour / grand patio où une fontaine apporte une touche de sérénité.
Cet endroit accueille également plusieurs essences d'arbres dont un magnifique figuier.
L'extérieur donne accès à un local avec rangements ou dépôt, fort utile pour les barbecues et les provisions.
La villa ouvre sur un grand hall duquel l'escalier accéde aux étages.
Le hall dispose de toilettes visiteurs avec lavabo, d'un espace dressing et d'un local technique avec chaudière au gaz.

Le rez-de-chaussée ouvre désormais sur un large salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert.
La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un ilot central ainsi que d'un espace salle à manger.
Toutes ces pièces donnent accès à la cour par les baies vitrées.

1er étage :
Au premier étage se trouve 3 chambres avec 2 toilettes / salles de bain dont une suite parentale.
Chaque chambre dispose de son propre balcon abrité par l'avancée de la toiture.

2ème étage :
Cet étage, légèrement mansardé, accueille 2 chambres ou espace de jeux ou de travail, avec une salle de bain toilettes, douche et lavabo.
Chaque étage offre une mezzanine et un dégagement avec quelques rangements.

L'extérieur se compose donc d'une grande cour pavée avec fontaine et plantations ainsi que d'un second espace d'entrée.
Le garage automatique permet d'accueillir une voiture ainsi que quelques vélos et scooters.
Nombreux rangements.

Travaux récents :
- entretien et peinture de toutes les boiseries (portail, volet, fenêtre)
- maintenance courante des stores
- entretien annuel de la chaudière (  10ans)
- entretien annuel du jardin
- travaux d'électricité

Pour toute visite
Progrimm SA
+41 22 310 48 44