Genève / Vandoeuvres

Exclusivité - Villa de maître en SI - Piscine - 5 chambres - 5'000 m2

Maison 350 M2 9 Pièces

CHF 7'200'000.-

Splendide villa de caractère située en campagne genevoise, à deux pas de Vandoeuvres.
Cette villa offre une vue magnifique à près de 360°, sur le Mont-Blanc et les monts du Jura.
L'orientation est optimale et bénéficie d'un ensoleillement durant toute la journée.
Le portail automatique ouvre sur une grande cour permettant de garer bien plus de 5 véhicules.
Le perron d'entrée permet d'accéder à un hall desservant :
- les toilettes visiteurs avec dressing pour les invités.
- un accès rapide à la cuisine
- une grande pièce de plus de 25 m2 faisant office de bureau avec vue sur le terrain arboré orienté ouest
- un immense salon avec double cheminée et double accès à la terrasse. Le salon communique également avec la cuisine qui possède par ailleurs une entrée de service, plus discrète

L'étage est composé de 3 chambres doubles, chacune avec salle de bain et/ou douche.
Les chambres disposent chacune d'un accès à une grande terrasse qui domine le jardin.

Le niveau inférieur se compose d'une très grande pièce, avec une belle hauteur sous plafond (> 2,35m) initialement servant de salle de jeux et de home cinéma.
Cette grande pièce dessert également 2 chambres lumineuses de plus de 17m2 chacune avec salle de bain.
Ce niveau dispose d'une cave climatisée de 15m2, d'un local technique, d'une buanderie et d'une pièce de rangement.
Le système de chauffage est de type géothermie.
Système d'alarme. Stores électriques.

L'atout majeur de cette villa, au-delà de son charme, réside dans son environnement.
Le terrain de près de 5'000m2 est magnifiquement arboré et dispose d'une piscine avec pool-house.
Les terrains environnants ne sont pas cultivés et sont empruntés par les cavaliers de la campagne genevoise.
La vue est splendide et l'ensoleillement maximal. Aucun vis à vis.
Le village de Vandoeuvres est à quelques minutes tout comme le secteur de la Gradelle ou le village de Vesenaz accessible par le chemin des Princes.
Plusieurs écoles sont proches.
Achat ouvert aux étrangers.
Grande villa familliale.
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Caractéristiques

  • Nombre de pièces
    9
  • Surface habitable
    350 m2
  • Avec cheminée
    oui

Situation