Bernex: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière - Progrimm Genève

 

Que vous souhaitiez vendre votre appartement à Bernex ou louer votre maison à Bernex, connaître les prix actuels du marché immobilier à Bernex est essentiel pour fixer le bon prix et réussir votre transaction. Située à l’ouest de Genève, Bernex est une commune prisée offrant un cadre de vie entre campagne et ville, avec une excellente qualité de vie et des infrastructures modernes.

Avec une demande immobilière soutenue et une offre limitée, il est crucial de bien estimer son bien pour optimiser sa vente ou sa mise en location. Découvrez les prix au m² actualisés en 2025 et profitez de notre estimation gratuite pour vendre ou louer en toute sérénité.

 

Prix médian des biens immobiliers à Bernex

 

Prix des maisons à Bernex

 

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 2’220’098. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 1’408’737 et CHF 6’062’918. Le prix médian par m² à Bernex est de CHF 12’334 / m² (prix par mètre carré).

 

Prix moyen des maisons par type de bien

 

• Maison 4 pièces : CHF 1.71m

• Maison 5 pièces : CHF 1.87m

• Maison 6 pièces : CHF 2.15m

• Maison 7 pièces : CHF 2.46m

• Maison 8 pièces : CHF 2.77m

 

Prix des appartements à Bernex

 

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 1’236’827. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 711’486 et CHF 2’779’758. Le prix médian par m² à Bernex est de CHF 11’244 / m² (prix par mètre carré).

 

Prix moyen des appartements par type de bien

 

• Studio : CHF 744k

• Appartement 2 pièces : CHF 801k

• Appartement 3 pièces : CHF 929k

• Appartement 4 pièces : CHF 1.15m

• Appartement 5 pièces : CHF 1.46m

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Loyer mensuel médian à Bernex

 

Loyer mensuel pour une maison à Bernex

 

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 5’301. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 3’364 et CHF 14’477. Le loyer annuel par m² médian à Bernex est de CHF 353 / m² / an.

 

Prix moyen des loyers des maisons par type de bien

• Maison 4 pièces : CHF 2.2k/mois

• Maison 5 pièces : CHF 3.9k/mois

• Maison 6 pièces : CHF 5.0k/mois

• Maison 7 pièces : CHF 6.1k/mois

• Maison 8 pièces : CHF 8.2k/mois

 

Loyer mensuel pour un appartement à Bernex

 

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 3’468. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’995 et CHF 7’795. Le loyer annuel par m² médian à Bernex est de CHF 378 / m² / an.

 

Prix moyen des loyers des appartements par type de bien

 

• Studio : CHF 1.2k/mois

• Appartement 2 pièces : CHF 1.5k/mois

• Appartement 3 pièces : CHF 1.9k/mois

• Appartement 4 pièces : CHF 2.4k/mois

• Appartement 5 pièces : CHF 3.1k/mois

 

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Pourquoi investir à Bernex ?

 

✅ Une demande en croissance grâce à l’extension du réseau de transports et la proximité avec Genève.
✅ Un cadre de vie paisible, entre vignes et campagne, tout en étant bien desservi.
✅ Des prix attractifs par rapport au centre-ville, offrant un bon potentiel de valorisation.
✅ Les biens avec jardin ou terrasse sont particulièrement recherchés.

 

Estimation Immobilière à Bernex

 

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Sources : https://realadvisor.ch/fr/prix-m2-immobilier/ville-bernex