Prix de l'immobilier à Veyrier en 2025 : Achat, Vente et Location
Que vous souhaitiez vendre votre appartement ou louer votre maison, connaître les prix actuels du marché immobilier à Veyrier est essentiel pour fixer le bon prix et réussir votre transaction. Située à proximité immédiate de Genève, Veyrier attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son cadre de vie agréable et sa qualité de vie prisée.
Avec une demande immobilière soutenue et une offre limitée, il est crucial de bien estimer son bien pour optimiser sa vente ou sa mise en location. Découvrez les prix au m² actualisés en 2025 et profitez de notre estimation gratuite pour vendre ou louer en toute sérénité.
Évolution des prix de l’immobilier à Veyrier
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Veyrier ont augmenté de 5.6%, tandis que ceux des appartements ont progressé de 4.9%. Sur une période de 21 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 105.2% pour les maisons et une augmentation de 140.0% pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix médian des biens immobiliers à Veyrier
Prix des maisons à Veyrier
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 2’460’336. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 1’561’177 et CHF 6’718’991. Le prix médian par m² à Veyrier est de CHF 14’304 / m² (prix par mètre carré).
Prix moyen des maisons par type de bien
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Maison 4 pièces : CHF 1.82m
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Maison 5 pièces : CHF 2.05m
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Maison 6 pièces : CHF 2.34m
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Maison 7 pièces : CHF 2.68m
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Maison 8 pièces : CHF 3.07m
Prix des appartements à Veyrier
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 1’474’803. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 848’382 et CHF 3’314’607. Le prix médian par m² à Veyrier est de CHF 13’407 / m² (prix par mètre carré).
Prix moyen des appartements par type de bien
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Studio : CHF 818k
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Appartement 2 pièces : CHF 962k
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Appartement 3 pièces : CHF 1.15m
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Appartement 4 pièces : CHF 1.38m
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Appartement 5 pièces : CHF 1.68m
Loyer mensuel médian à Veyrier
Loyer mensuel pour une maison à Veyrier
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 5’645. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 3’582 et CHF 15’417. Le loyer annuel par m² médian à Veyrier est de CHF 394 / m² / an.
Prix moyen des loyers des maisons par type de bien
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Maison 4 pièces : CHF 3.9k/mois
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Maison 5 pièces : CHF 4.6k/mois
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Maison 6 pièces : CHF 5.3k/mois
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Maison 7 pièces : CHF 6.0k/mois
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Maison 8 pièces : CHF 6.7k/mois
Loyer mensuel pour un appartement à Veyrier
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 3’863. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 2’222 et CHF 8’683. Le loyer annuel par m² médian à Veyrier est de CHF 421 / m² / an.
Prix moyen des loyers des appartements par type de bien
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Studio : CHF 1.2k/mois
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Appartement 2 pièces : CHF 1.7k/mois
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Appartement 3 pièces : CHF 2.2k/mois
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Appartement 4 pièces : CHF 2.8k/mois
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Appartement 5 pièces : CHF 3.4k/mois
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✅ Une demande soutenue grâce à la proximité avec Genève.
✅ Un cadre de vie attractif entre nature et ville.
✅ Des prix en hausse, témoignant de l’attractivité croissante de la commune.
✅ Les biens avec un extérieur (balcon, terrasse, jardin) sont particulièrement recherchés.
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Sources : https://realadvisor.ch/fr/prix-m2-immobilier/ville-veyrier
