Prix de l'immobilier à Vernier en 2025

Que vous souhaitiez vendre votre appartement ou louer votre maison, connaître les prix actuels du marché immobilier à Vernier est essentiel pour fixer le bon prix et réussir votre transaction. Située à proximité de Genève, Vernier est une commune dynamique offrant une excellente qualité de vie avec de nombreuses commodités et un accès rapide au centre-ville. Avec une demande immobilière soutenue et une offre limitée, il est crucial de bien estimer son bien pour optimiser sa vente ou sa mise en location. Découvrez les prix au m² actualisés en 2025 et bénéficiez de notre estimation gratuite pour vendre ou louer en toute sérénité.

Prix au m2 à Vernier

En février 2025, le prix moyen au m² pour vendre un bien immobilier à Vernier s'établit à :

• Appartements : CHF 11'059/m²

• Maisons : CHF 12'033/m²

Ces prix varient en fonction du type de bien, de son emplacement et de ses caractéristiques (balcon, terrasse, jardin, vue, étage, etc.). Vernier attire par son accessibilité, ses infrastructures modernes et ses espaces verts.

Prix de vente au m2 des appartements à Vernier

• Studio : dès CHF 320'000 (≈ CHF 11'059/m²)

• 2 pièces : dès CHF 450'000 (≈ CHF 11'059/m²)

• 3 pièces : dès CHF 600'000 (≈ CHF 11'059/m²)

• 4 pièces : dès CHF 750'000 (≈ CHF 11'059/m²)

• 5 pièces et plus : dès CHF 950'000 (≈ CHF 11'059/m²)

Prix de vente au m2 des maisons à Vernier

• Maison individuelle avec jardin : dès CHF 1'200'000 (≈ CHF 12'033/m²)

• Villa de prestige avec piscine : dès CHF 2'200'000+

Prix des loyers au m2 à Vernier

Avec une demande locative constante, Vernier est une commune très recherchée par les locataires, notamment ceux travaillant à Genève.

• Loyer moyen à Vernier : CHF 398/m²/an, soit environ CHF 33/m²/mois.

Prix des loyers au m2 des appartements à Vernier

• Studio : CHF 1'100 - 1'800/mois

• 2 pièces : CHF 1'600 - 2'400/mois

• 3 pièces : CHF 2'100 - 3'000/mois

• 4 pièces : CHF 2'800 - 3'800/mois

• 5 pièces et plus : CHF 3'800+/mois

Prix des loyers au m2 des maisons à Vernier

• Maison individuelle avec jardin : CHF 4'800 - 9'000/mois

• Villa de standing avec prestations haut de gamme : CHF 9'000+

Estimation immobilière à Vernier

Vous souhaitez vendre ou louer un bien à Vernier ? Il est essentiel d'obtenir une estimation précise pour optimiser votre transaction. Nous vous proposons une estimation gratuite et sans engagement pour déterminer la valeur réelle de votre bien en fonction des tendances actuelles du marché.

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