Prix de l'immobilier à Thônex en 2025

 

 

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Prix au m² à Thônex

 

Située à l'est de Genève, la commune de Thônex attire les acheteurs et investisseurs grâce à sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre de vie plus paisible. Avec des infrastructures modernes, des écoles de qualité et une excellente accessibilité aux transports en commun, Thônex est un secteur recherché du marché immobilier genevois. Découvrez les prix actualisés au m² en 2025 et les tendances pour bien vendre ou louer votre bien immobilier.

 

En février 2025, les prix de l'immobilier à Thônex se décomposent comme suit :

  • Prix moyen des appartements : CHF 11'912/m²

  • Prix moyen des maisons : CHF 12'825/m²

  • Prix moyen des loyers : CHF 393/m²/an

Ces prix varient en fonction du type de bien, de l'état, de l'emplacement et des prestations offertes.

 

Prix de vente au m² à Thônex

 

Prix de vente au m² des appartements à Thônex

  • Studio : à partir de CHF 370'000 (≈ CHF 14'500/m²)

  • 2 pièces : à partir de CHF 520'000 (≈ CHF 13'500/m²)

  • 3 pièces : à partir de CHF 710'000 (≈ CHF 13'000/m²)

  • 4 pièces : à partir de CHF 890'000 (≈ CHF 12'500/m²)

  • 5 pièces et plus : à partir de CHF 1'050'000 (≈ CHF 12'000/m²)

Les appartements avec terrasse, balcon ou jardin privatif sont particulièrement prisés, ce qui peut faire grimper les prix au m².

 

Prix de vente au m² des maisons à Thônex

  • Maison individuelle avec jardin : à partir de CHF 1'600'000 (≈ CHF 12'500/m²)

  • Villa de standing avec prestations haut de gamme : à partir de CHF 2'500'000

Le marché des maisons est très tendu à Thônex, la demande étant supérieure à l'offre.

Prix des loyers au m² à Thônex

En février 2025, le loyer moyen à Thônex est estimé à CHF 393/m²/an, soit environ CHF 32/m²/mois.

 

Prix des loyers au m² des appartements à Thônex

  • Studio : CHF 1'200 - 1'800/mois

  • 2 pièces : CHF 1'800 - 2'500/mois

  • 3 pièces : CHF 2'600 - 3'400/mois

  • 4 pièces : CHF 3'400 - 4'400/mois

  • 5 pièces et plus : CHF 4'500+/mois

 

Prix des loyers au m² des maisons à Thônex

  • Maison individuelle avec jardin : CHF 5'000 - 9'000/mois

  • Villa d’exception : CHF 9'000+

 

Estimation immobilière à Thônex

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Sources : https://realadvisor.ch/fr/prix-m2-immobilier/1226-thonex