Prix de l'immobilier à Onex en 2025

Prix immobilier au m² à Onex en 2025

Prix au m² à Onex

Située sur la rive droite du Rhône, la commune d’Onex offre un cadre de vie attractif, mêlant proximité avec le centre de Genève et environnement verdoyant. Grâce à ses nombreux parcs, écoles et commerces, elle séduit aussi bien les familles que les actifs à la recherche de confort et de tranquillité. Le marché immobilier à Onex connaît une demande constante, avec des prix plus accessibles que dans d'autres secteurs du canton. Découvrez les prix de l’immobilier à Onex en 2025, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer un bien.

Prix de vente au m² à Onex

En février 2025, les prix moyens au m² pour la vente d’un bien immobilier à Onex sont les suivants :

• Appartements : CHF 12’255/m²
• Maisons : CHF 13’020/m²

Ces tarifs peuvent varier selon des critères tels que l’emplacement, l’état général, la surface, l’étage, la luminosité ou encore la présence d’un extérieur.

Prix au m² des appartements à Onex

• Studio : dès CHF 390’000 (≈ CHF 14’000/m²)
• 2 pièces : dès CHF 550’000 (≈ CHF 13’500/m²)
• 3 pièces : dès CHF 750’000 (≈ CHF 13’000/m²)
• 4 pièces : dès CHF 920’000 (≈ CHF 12’800/m²)
• 5 pièces et plus : dès CHF 1’100’000 (≈ CHF 12’500/m²)

Les biens avec balcon, terrasse ou jardin, ou situés dans des résidences modernes, peuvent se vendre à des prix supérieurs à la moyenne.

Prix au m² des maisons à Onex

• Maison individuelle avec jardin : dès CHF 1’500’000 (≈ CHF 12’500/m²)
• Villa de prestige : dès CHF 2’500’000

Le marché des maisons à Onex est restreint mais très recherché. Les propriétés bien entretenues avec de beaux extérieurs trouvent rapidement preneur.

Prix des loyers à Onex

En février 2025, le loyer moyen à Onex est estimé à CHF 382/m²/an, soit environ CHF 31/m²/mois.

Loyer des appartements à Onex

• Studio : CHF 1’100 – 1’600/mois
• 2 pièces : CHF 1’700 – 2’300/mois
• 3 pièces : CHF 2’500 – 3’300/mois
• 4 pièces : CHF 3’200 – 4’200/mois
• 5 pièces et plus : CHF 4’000+/mois

Les logements récents, meublés ou avec des extérieurs, se louent à des tarifs plus élevés.

Loyer des maisons à Onex

• Maison avec jardin : CHF 4’500 – 8’000/mois
• Villa d’exception : CHF 8’000+

Ce type de bien attire particulièrement les familles et les expatriés souhaitant vivre dans un quartier calme à proximité de Genève.

Estimation immobilière à Onex

Que vous envisagiez de vendre ou de louer votre bien immobilier à Onex, une estimation précise est essentielle pour optimiser votre retour sur investissement. Notre équipe locale vous propose une estimation gratuite et sans engagement, adaptée aux spécificités du marché d’Onex.

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Sources : RealAdvisor