Prix de l'immobilier à Lancy

lancy

 

Que vous souhaitiez vendre votre appartement ou louer votre maison, connaître les prix actuels du marché immobilier à Lancy est essentiel pour fixer le bon prix et réussir votre transaction. Située aux portes de Genève, Lancy est une commune dynamique offrant une excellente qualité de vie avec de nombreuses commodités et un accès rapide au centre-ville. Avec une demande immobilière soutenue et une offre limitée, il est crucial de bien estimer son bien pour optimiser sa vente ou sa mise en location. Découvrez les prix au m² actualisés en 2025 et bénéficiez de notre estimation gratuite pour vendre ou louer en toute sérénité.

 

Prix au m2 à Lancy

Prix de vente au m2 à Lancy

 

En février 2025, le prix moyen au m² pour vendre un bien immobilier à Lancy s'établit à :

  • Appartements : CHF 11'970/m²

  • Maisons : CHF 12'822/m²

Ces prix varient en fonction du type de bien, de son emplacement et de ses caractéristiques (balcon, terrasse, jardin, vue, étage, etc.). Lancy attire par son accessibilité, ses infrastructures modernes et ses espaces verts.

 

Prix de vente au m2 des appartements à Lancy

 

  • Studio : dès CHF 350'000 (≈ CHF 11'970/m²)

  • 2 pièces : dès CHF 480'000 (≈ CHF 11'970/m²)

  • 3 pièces : dès CHF 650'000 (≈ CHF 11'970/m²)

  • 4 pièces : dès CHF 800'000 (≈ CHF 11'970/m²)

  • 5 pièces et plus : dès CHF 1'000'000 (≈ CHF 11'970/m²)

 

Prix de vente au m2 des maisons à Lancy

 

  • Maison individuelle avec jardin : dès CHF 1'300'000 (≈ CHF 12'822/m²)

  • Villa de prestige avec piscine : dès CHF 2'500'000+

 

Prix des loyers au m2 à Lancy

 

Avec une demande locative constante, Lancy est une commune très recherchée par les locataires, notamment ceux travaillant à Genève.

  • Loyer moyen à Lancy : CHF 399/m²/an, soit environ CHF 33/m²/mois.

 

Prix des loyers au m2 des appartements à Lancy

 

  • Studio : CHF 1'200 - 1'900/mois

  • 2 pièces : CHF 1'700 - 2'500/mois

  • 3 pièces : CHF 2'300 - 3'200/mois

  • 4 pièces : CHF 3'000 - 4'000/mois

  • 5 pièces et plus : CHF 4'000+/mois

 

Prix des loyers au m2 des maisons à Lancy

 

  • Maison individuelle avec jardin : CHF 5'000 - 9'500/mois

  • Villa de standing avec prestations haut de gamme : CHF 9'500+

 

Estimation immobilière à Lancy

 

Vous souhaitez vendre ou louer un bien à Lancy ? Il est essentiel d'obtenir une estimation précise pour optimiser votre transaction. Nous vous proposons une estimation gratuite et sans engagement pour déterminer la valeur réelle de votre bien en fonction des tendances actuelles du marché.

 

Pourquoi choisir notre expertise pour votre bien immobilier à Lancy ?

  • Connaissance approfondie du marché local pour une estimation au plus juste.

  • Stratégie de mise en valeur avec photos HD, home staging et annonces attractives.

  • Réseau d'acheteurs et de locataires qualifiés pour une transaction rapide et efficace.

  • Gestion locative sur mesure pour un investissement serein et rentable.

 

Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite et une mise en vente ou location au meilleur prix !

 

progrimm-immobilier-gestion-locative-geneve

Sources : https://realadvisor.ch/fr/prix-m2-immobilier/ville-lancy